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住宅小区具有用户集中、容量大、安全管理统一的特点，而且全国大部分地区经济收入不高，因此安全系统必须满足"安全可靠、经济有效、集中管理"的要求，虽然目前市场上有各种各样的安防系统，但是真正符合小区特点、适合小区使用的产品并不多。楼宇对讲系统价格作为这样的产品，具有连线少、户户隔离不怕短路、户内不用供电、待机状态不耗电、不用专用视频线、稳定性高、性能可靠、维护方便等特点 。
随着住宅建筑的不断增多，住宅小区的物业管理变得越来越重要。其中，访客登记、值班员管理方式已不适应现代管理快速、方便、安全的需要。楼宇对讲系统是在各单元口安装防盗门，小区总控中心的管理员总机、楼宇出入口的对讲主机、电控锁、闭门器及用户家中的可视对讲分机通过专用网络组成。以实现访客与住户的对讲，住户可远程打开
防盗门，各单位楼梯口的访客可通过对讲主机呼叫住户，经对方同意后方可进入大楼，从而限制了非法人员的进入。同时，在家中发生抢劫或突发疾病时，可通过系统通知保安人员，得到及时的支持和治疗。
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